ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ
 Главная    ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ

ВСЕ ЦЕНЫ >>>ТУТ<<<

Краткий перечень наших услуг:

  • Подбор недвижимости
  • Консультацию юриста
  • Полное сопровождение сделки
  • Безопасную сделку между продавцом и покупателем
  • Предоставляет услуги банков по выдачи ипотеки
  • Профессиональный осмотр и оценка недвижимости
  • Полное юридическое сопровождение
  • Предоставление отчетности по проведенной работе по поиску покупателей (Для продавцов)
  • Оформление материнского капитала

Полный перечень наших услуг:

  • Разработка и выбор индивидуальной стратегии продаж квартиры (аукцион, перехват клиентского трафика, классический метод, альтернативные сделки и т.п.) и разработка схемы сделки, расчет дефицита сделки
  • Подготовка частотного и сравнительного маркетингового анализа цен на рынке недвижимости на текущий момент. Рекомендации по ценообразованию и управлению ценой в процессе продажи
  • Личный осмотр объекта Агентом. Продающие рекомендации по предпродажной подготовке объекта
  • Подготовка «Продающих фотографий»
  • Подготовка презентации объекта (карточка объекта, раздаточный материал, посты в соц.сетях)
  • Обрисовка индивидуальной планировки объекта в 3D                         
  • Размещение объявления в профессиональной базе Волга-Инфо до окончания срока действия договора
  • Размещение информации об объекте на порталах недвижимости (до 30 шт.), размещение на AVITO.RU поднятия за счет агентства
  • оплата размещения на всех площадках за счет Агентства
  • Создание персональной посадочной страницы для объекта и ее продвижение с помощью контекстной рекламы на  Яндекс.Директ и GoogleAdWords (оплачивается отдельно)
  • «Посев» объявления (товар, видео) в соц.сетях VK.ru, Facebook.com, OK.ru, профессиональных чатах риэлторов в Viber
  • Подготовка профессиональной вывески «ПРОДАЕТСЯ» (оплачивается отдельно)
  • «Расклейка» объявлений по нашему продающему шаблону
  • Активный поиск покупателей/продавца (холодные звонки по базе собственников). Формирование цепочки альтернативных сделок
  • Организация дней «Открытых Дверей»
  • Ведение и обязательное предоставление еженедельной отчетности Клиенту по статистике звонков, просмотров, динамике релевантности объекта
  • Сбор и обработка обратной связи от потенциальных контрагентов
  • Активная защита стоимости объекта. Обоснованный торг при подборе, переговоры по цене для окупаемости услуги.
  • Юридическое сопровождение:
  • Проведение переговоров с контрагентом от имени Поручителя.
  • Администрирование цепочки.
  • Анализ рисков финансирования сделки.                                       
  • Юридическое закрепление предварительных договоренностей и намерений сторон сделки, подготовка документов и сопровождение при заключении договоров аванса, задатка)                                           
  • Расширенная правовая экспертиза правоустанавливающих документов                                  
  • Налоговые консультации (рекомендации) при продаже                                    
  • Проверка на наличие или отсутствие задолженностей и их урегулирование (содержание, коммунальные платежи, капремонт)
  • Составление Акта осмотра помещения, выявление технических недостатков, опись имущества, подлежащего передаче с недвижимостью
  • Подготовка документации для удостоверения сделки у нотариуса и госрегистрации
  • Сопровождение при удостоверении сделки у нотариуса и подачи документов на госрегистрацию
  • Контроль за прохождением процедуры государственной регистрации перехода права собственности. Своевременное устранение недочетов в документах, в случае их обнаружения. Работа по гарантии.
  • Проведение полного расчета по сделке в один этап                                             
  • Контроль сроков переезда (выписки)                                                                            
  • Подготовка полного пакета документов для банка по объекту недвижимости при ипотеке Подготовка документов для получения распоряжения органов опеки в случае отчуждения имущества несовершеннолетнего, сопровождение при подаче документов в мэрию               Подготовка документов для исполнения нотариального обязательства по программам «Молодая семья» и «Материнский (семейный) капитал», сопровождение при госрегистрации                         
  • Проведение расчетов по сделке в несколько этапов: рассрочка, ипотека                                
  • Совершение сделки и расчетов с использованием индивидуального сейфа (сейф-ячейки)                            
  • Сопровождение при фактической передаче объекта недвижимости в месте его нахождения
  • Подготовка документов для снятия обременения с объекта недвижимости                                           
  • Работа по снятию ареста (иного запрещения, обременения) с объекта недвижимости                                    

Решение всех возникающих сложных вопросов не вошедших в перечень (перепланировка, исправление данных ЕГРН, техпаспорта, указание нужных данных в отчетах об оценке, судебное представительство, представительство по доверенности, получение документов не на территории г. Тольятти, выездная работа, постановка объектов на кад. учет, оформление ранее возникших прав, межевание, восстановление документов, наследование и прочее) оговаривается и оплачивается отдельно